13500 MARTIGUES Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 1\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 2\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 3\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 4\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 5\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 6\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 7\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 8\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 9\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 10\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 11\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 12\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 13\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 14\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 15\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 16\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 17\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 1\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 2\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 3\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 4\/17$

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$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 14\/17$

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$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 16\/17$

$Maison d'environ 200m2 sur 1355m2 avec piscine 17\/17$

€799 000 **

Exclusivité
Martigues - Ferrières
Dans un secteur calme et proche des commodités.

Propriété édifiée sur une parcelle de 1355m2, disposant d'une vue panoramique, surplombant l'Etang-de-Berre et le centre-ville de Martigues.

Le bâti d'une surface habitable de 200m2 comprend de plain-pied un hall d'entrée, deux cuisines indépendantes aménagées et équipées, une vaste pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, un accès à un double garage, et un accès au sous-sol.
A l'étage, trois chambres, un solarium, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol est dissociable du bâtiment et permet de nombreuses possibilités d'aménagements.

L'habitation est entourée par un extérieur arboré avec de nombreux espaces terrasses et une piscine.

Plus d'informations :
Florent Di Maria
07 50 50 25 03

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1355 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
Ferrières
Vue
Panoramique
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1355 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+0	Entrée - Dégagement	12,77
R+0	Cuisine	18,57
R+0	Cuisine	11,59			Cuisine indépendante
R+0	Garage	24,67			Surface non habitable
R+0	Chambre 1	9,73
R+0	SDB + WC	5,20
R+0	Salle à manger	32,34
R+0	Salon	19,87
R+1	Dégagement	12,42
R+1	Bureau	11,44
R+1	W.C.	1,79
R+1	Salle de bains	7,04
R+1	Chambre 2	14,90
R+1	Chambre 3	18,82
R+1	Véranda	12,63
R-1	Cave	69,58			Surface non habitable

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60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues

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