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  • A vendre

Description

Réf : 202
Martigues - l'île
Dans un secteur historique.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée.
Un appartement d'une superficie Carrez de 80,70m2 composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec loggia et terrasse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un coin nuit proposant un dégagement avec placards de rangement, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Il est important de souligner que :
- le bien vendu demande des travaux de mise aux normes - de rafraichissement dans sa globalité
- le bien vendu est à usage professionnel


Plus d'informations :
Arnaud DI MARIA
06 17 75 86 37
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    L'Île
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    769 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.7 m2
  • Surface loi Carrez
    80.7 m2
  • Surface au sol
    89.15 m2
  • Surface séjour
    24.24 m2
  • Surface terrasse
    8.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    D

Appartement type 4 d'une superficie de 80.70 m2 avec terrasse et loggia , Martigues

€139 000 **
4 pièce(s) 81 m² Réf :  202
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DM IMMOBILIER Martigues pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DM IMMOBILIER Martigues contact@agence-dm.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 769€.
Affichage des informations légales : dm immobilier | Raison sociale : DM IMMOBILIER | Adresse siège social : 60, Quai Général Leclerc - 13500 Martigues | Siret : 89373201600017 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR48893732016 | Forme juridique : sas | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 13102021000000040 | Date de délivrance : 2025-01-09 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 18030471 | Adresse caisse de garantie : 1 cours MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante