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  • A vendre

Description

Réf : 191
Exclusivité.
Martigues-Ferrières.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et soignée.
Appartement de type 4 d'une superficie habitable de 87m2 avec cellier, terrasse et garage.

Entièrement rénové et proposant de belles prestations, le bien est composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une vaste pièce à vivre avec accès sur un espace extérieur.
Un coin nuit parfaitement agencé propose un dégagement avec de nombreux placards de rangement, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.

Le bien est vendu avec un garage.

Plus d'informations :
Arnaud DI MARIA
06 17 75 86 37
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    Ferrières
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.71 m2
  • Surface loi Carrez
    86.71 m2
  • Surface au sol
    106.84 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Appartement de type 4 entièrement renové d'une surface de 87m2 avec cellier, extérieur et garage , Martigues

€317 000 **
4 pièce(s) 87 m² Réf :  191
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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Affichage des informations légales : dm immobilier | Raison sociale : DM IMMOBILIER | Adresse siège social : 60, Quai Général Leclerc - 13500 Martigues | Siret : 89373201600017 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR48893732016 | Forme juridique : sas | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 13102021000000040 | Date de délivrance : 2025-01-09 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 18030471 | Adresse caisse de garantie : 1 cours MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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