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  • A Louer

Description

Réf : 190
Exclusivité.
Centre ville - quai Général Leclerc.

Au premier étage d'un immeuble situé face au Parking Général Leclerc (496 places) à Martigues-Jonquières.
Surface de bureaux disponible d'une surface de 130,29m2.

Le bien est composé d'un open-space de 50m2, de deux bureaux fermés (17m2 et 11m2), d'un espace cuisine/réception de 30m2, d'un espace sanitaire ainsi que de deux celliers/archives.

Conditions de prise à bail :

Bail commercial / Bail professionnel
Loyer annuel HT HC : 26 520 €
Indexation annuelle ILC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Provision sur charges : 126€/mois
Impôts et taxes : charge preneur

Plus d'informations :
Arnaud DI MARIA
06 17 75 86 37
** Loyer €2 336/mois charges comprises
dont charges récupérables: €126/mois | Dépôt de garantie: €4 114 | 13500 MARTIGUES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    Jonquières
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2210 EUR
  • Loyer de base
    2210 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    126 EUR
  • Loyer charges comprises
    2336 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4114 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130.29 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    114.98

Surface de bureaux d'une surface de 121,80m2 , Martigues

Loyer 2 336 €/mois charges comprises
  130 m² Réf :  190
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DM IMMOBILIER Martigues pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DM IMMOBILIER Martigues contact@agence-dm.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : dm immobilier | Raison sociale : DM IMMOBILIER | Adresse siège social : 60, Quai Général Leclerc - 13500 Martigues | Siret : 89373201600017 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR48893732016 | Forme juridique : sas | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 13102021000000040 | Date de délivrance : 2025-01-09 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 18030471 | Adresse caisse de garantie : 1 cours MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante