13500 MARTIGUES Appartement - Martigues 4 pièce(s) 165 m2

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 1\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 2\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 3\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 4\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 5\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 6\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 7\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 8\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 9\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 10\/10$

$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 1\/10$

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$Appartement - Martigues 4 pi\u00e8ce(s) 165 m2 10\/10$

€419 000 **

Martigues - Ferrières - Quai Paul Doumer

A proximité des commodités, parking et axes autoroutiers.

Au premier étage d'un immeuble édifié dans les années 1970.
Copropriété composée de 3 lots.

Un appartement entièrement rénové, d'une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux avec cour extérieure.

Le premier niveau comprend un séjour d'une surface habitable d'environ 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle d'eau et WC d'une surface habitable de 20 m².

Une loggia d'une superficie de 20 m² est accessible depuis le séjour et la cuisine.

Le deuxième niveau d'une surface habitable de 50 m², se compose de deux chambres avec salle d'eau et WC.

Plus d'informations :
Florent DI MARIA
0750502503

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
165 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13500
Ville
MARTIGUES
Secteur
Ferrières
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
419000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
165 m2
Surface loi Carrez
165.16 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues

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