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Description

Réf : 150
Martigues - Ferrières
A proximité des commodités, parking et axes autoroutiers.

Au premier étage d'un immeuble édifié dans les années 1970.
Copropriété composée de 3 lots.

Un appartement entièrement rénové, d'une surface habitable de 207 m² (165 m² Loi Carrez), répartie sur deux niveaux avec extérieur privatif.

Le premier niveau comprend un séjour d'une surface habitable d'environ 110 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle d'eau et WC d'une surface habitable de 20 m².

Une loggia d'une superficie de 20 m² est accessible depuis le séjour et la cuisine.

Le deuxième niveau d'une surface habitable de 50 m², se compose de deux chambres avec salle d'eau et WC.

Plus d'informations :
Florent DI MARIA
0750502503
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    Ferrières
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface loi Carrez
    165.16 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Appartement type 3 d'une surface de 207 m2 avec terrasse et extérieur privatif , Martigues

€375 000 **
5 pièce(s) 207 m² Réf :  150
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DM IMMOBILIER Martigues pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DM IMMOBILIER Martigues contact@agence-dm.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : dm immobilier | Raison sociale : DM IMMOBILIER | Adresse siège social : 60, Quai Général Leclerc - 13500 Martigues | Siret : 89373201600017 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR48893732016 | Forme juridique : sas | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 13102021000000040 | Date de délivrance : 2025-01-09 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 18030471 | Adresse caisse de garantie : 1 cours MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante