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Description

Réf : 203
Martigues - l'île
Dans un secteur historique.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée.
Un local professionnel d'une superficie de 89,15 composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec loggia et terrasse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un espace privé proposant un dégagement avec placards de rangement, trois bureaux fermés avec placards, une pièce d'eau ainsi qu'un WC.

Il est important de souligner que :
- le bien vendu demande des travaux de mise aux normes - de rafraichissement dans sa globalité
- le bien vendu est à usage professionnel


Plus d'informations :
Arnaud DI MARIA
06 17 75 86 37
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    l'ïle
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    769 EUR

Surfaces

  • Surface
    89.15 m2
  • Surface loi Carrez
    80.7 m2
  • Surface au sol
    89.15 m2
  • Surface séjour
    24.24 m2
  • Surface terrasse
    8.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    D

Local professionnel d'une surface de 89,15m2 , Martigues

€139 000 **
4 pièce(s) 89 m² Réf :  203
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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