Description

Réf : 221
Martigues - Quartier de l'Ile

Dans un environnement calme, au coeur du quartier historique et touristique du centre-ville de Martigues.
Maison atypique avec terrasse tropézienne, édifiée dans les années 1900.

Mitoyenne sur un côté, la maison est répartie sur quatre niveaux, sur une surface habitable d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le premier étage se compose d'une pièce à vivre avec balcon, d'une chambre parentale avec salle de bain et des WC indépendants.

Le deuxième étage dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse tropézienne est accessible depuis la pièce de vie.

Une cave est attenante à l'habitation.

Plus d'informations :
Florent DI MARIA
07 50 50 25 03
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Surface de référence
    100.48

Maison 5 pièces avec terrasse tropézienne , Martigues

€290 000 **
5 pièce(s) 100 Réf :  221
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues

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