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Description

Réf : 196
Martigues - l'île
Dans un cadre historique.

Maison de type 6 d'une surface de 163.29m2 édifiée fin des années 1800.

Présentant de beaux volumes, l'habitation est composée de plain-pied d'une double entrée avec un vaste espace salon-salle
à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier.
Au premier niveau : trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement, un cellier ainsi qu'une terrasse
exposée SUD.

Ce bien présente un potentiel intéressant de par sa composition avec double entrée et ses volumes permettant le
développement d'une activité professionnelle.

Plus d'informations :
Arnaud DI MARIA
0617758637
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Secteur
    l'ile
  • Vue
    Le Miroir aux Oiseaux
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    163.29 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Maison de type 6 d'une surface de 163m2 , Martigues

€680 000 **
6 pièce(s) 164 m² Réf :  196
dm immobilier
60, Quai Général Leclerc
13500 Martigues
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